房子会越来越值钱还是便宜？快速上涨、长久横盘，未来几年已定性

房价这两年以不可思议的价格飞速涨了起来，很多城市就在这两三年里面房价翻了个番，已经严重影响到了国家经济的健康发展。不得已之下，政府花了大力气调控房价，房产政策越来越严，那么，这些调控有用吗？未来五年，房子会越来越贵还是越来越便宜？懂行人给出结论。

 

我国房地产市场价格走势有着明显的走势特征“快速上涨，长久横盘”。怎么回事儿呢？就是说以很短的时间呈现大幅上涨，然后更长的时间呈现房地产价格的横盘。2009年、2010年房地产价格呈现着大幅上涨，开始是一线城市，然后是二线城市、三线城市、四线城市，两年的时间席卷全国，房产价格涨幅虽然不同地区呈现不同，但基本都是呈现着50%、100%的上涨幅度。当然，房产价格出现大幅上涨，限购、限贷开始发挥作用，遏制成交，阻碍房地产价格大幅上涨。

 

目前，很多房子都被积压在了炒房客的手中。随着越来越严格的房地产政策，炒房现象能够得到有效遏制。而随着这些炒房客需要偿还贷款，周转资金。再加上未来有可能出台的“房产税”政策，炒房客会有需求在时间内将房子转手出去，所以，相信未来五年房子会越来越便宜的。