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 11月13日，北京市规划自然资源委发布重磅消息，为了加强区域功能的统筹，提升居住环境品质和公共服务水平，今后北京将在土地入市时把住宅用地及商办用地分开单独供应。 此前有居民反映，在实际生活中，混在一起的商业、办公建筑影响休息，分开供地的新政将大大改善这样的问题，让大家住的更安心。 记者从市规划和自然资源委了解到，今后北京不再供应F1和F2类用地，均将结合规划综合实施方案，在土地入市前把住宅及商办建筑分开单独布局。 丨2、长沙启动新建商品房交房即交产证试点，3个项目先行 日前从湖南省长沙市住建局获悉，长沙市近日正式启动新建商品房“交房即交证”试点，部分试点楼盘的业主率先成为这一便民利民政策的受惠者。 截至目前，长沙市12个申请试点的项目中共有3个项目实现了“交房即交证”的改革目标。长沙市住建局相关负责人表示，接下来将在试点基础上做好经验总结，完善方案流程，出台专门实施细则，将改革试点成果全面推开。 丨3、天津整治楼市乱象：行政处罚11例，暂停网签项目6个 天津市住房城乡建设委会同人民银行天津分行、天津银保监局共同组织召开天津市房地产市场监管工作会议，40余家房地产开发企业和中介机构到场参会。 会上，通报了今年以来天津市房地产市场运行及市场监管情况，要求房地产开发企业坚决以全市房地产市场稳定大局为重，履行企业社会责任，规范自身经营行为，做好营销风险评估，确保社会稳定；要求房地产开发企业和经纪机构加强行业自律和人员管理，规范渠道代理经营行为和收费标准，不得恶性竞争，扰乱市场秩序。 丨4、深圳144㎡以下住宅取消豪宅税 从2019年11月11日起，容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下的房子为普通住宅，满两年可免征增值税，而不再问总价。 以南山为例，之前一套120㎡、市场价1000万元、原价300万元的房子，按照之前南山高于490万元满两年的要缴差额增值税，增值税大约要缴37万左右，按照新的140㎡以下满两年免征增值税，就可以免征37万元增值税。 丨5、河北霸州就“全面解除楼市限购”辟谣：限购政策没变 对于网上转发的关于“霸州全面解除楼市限购”的消息，霸州市住房和城乡建设局发布购房风险提示称，住房限购政策没有变化，仍按此前政策执行。 11月14日，河北廊坊霸州市委宣传部官方微信号“霸州发布”发布了《霸州市购房风险提示》，风险提示称，近日，发现朋友圈或网上有转发“霸州全面解除楼市限购”的消息，对此，霸州市住房和城乡建设局表示住房限购政策没有变化，继续按照2017年6月9日印发的《霸州市人民政府办公室关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》（【2017】66号）等相关文件规定执行。 |
