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 观点地产网讯：11月29日，中房置业股份有限公司披露了公告称，公司全资子公司新疆中房置业有限公司（下称“新疆中房”）与上海强荣国际物流有限公司（下称“强荣物流”）签订了两份《乌鲁木齐市房产转让合同书》。 转让合同显示，新疆中房出售其所属的新疆兵团大厦裙楼一层面积约2409.99平方米，转让价格为7323.51万元；及新疆兵团大厦裙楼三层面积为4057.65平方米，转让价格为5964.75万元。上述投资性房地产均为新疆中房单独持有，用途为商业用房。 据了解，新疆兵团大厦位于新疆乌鲁木齐沙依巴克区友好路23号，主楼总层数29层，裙楼层数为地下2层至地上4层，截至今年10月末新疆中房持有新疆兵团大厦裙楼部分一层及三、四层产权。 观点地产新媒体查询公告获悉，新疆中房于2009年12月收入新疆兵团大厦裙楼一层，面积为2409.99平方米，购入单价为11591.47元每平方米，账面原值为2887.42万元，累计摊销额为1240.58元，截至今年10月末账面净值为1646.84万元。 2008年6月，新疆中房以单价10635元每平方米购入新疆兵团大厦裙楼三层，面积为4057.65平方米，账面原值为4315.31万元，累计累计摊销额为2465.62万元，截至今年10月末账面净值为1849.69万元。 经中房股份市场调查后，同时根据房产的实际情况，经与强荣物流协商最终确定本次出售的投资性房地产交易总额约为1.33亿元，其中一层7323.51万元，单价为29400元每平方米；三层5964.75万元，单价为14700元每平方米。 关于本次出售事宜，中房股份表示，为了盘活公司存量资产，本次出售投资性房地产若2019年度能完成过户办理程序，将增加2019年营业收入12,655万元，预计增加净利润5100万元左右。 |
