手机版
 自家车位时不时被占，不管找物业还是报警，都没有有效的解决办法。近日，市民王女士向现代快报求助，“难道就没办法管一管？”无独有偶，这两天杭州一小区的两个业主也因为车位的事杠上了，“下战书”的新闻引发网友热议。小区车位频繁被占，难道业主只能吃哑巴亏？现代快报记者对此展开调查。 现代快报+/ZAKER南京记者 王瑞 蔡梦莹 季雨 纠纷 车位被占后下战书：谁挪谁孙子 最近，杭州一则有关停车位被占的新闻，在网上引发热议。9月13日，孙先生开车回家，发现自家车位被一辆别克商务车占了。一个多小时后对方才出现，且说话有点冲，两人因为占车位的事吵了起来。一怒之下，孙先生将自己的车堵在别克车前面，挡住对方的去路，同时还下了一封战书，“谁先挪谁是孙子”。 为防对方挪车，孙先生还把别克车后面邻居的车位租了下来，用自己的另一辆车堵在车尾。据媒体报道，别克车主曾回应称，自己确实不知道占了别人车位，且当天接到电话到下来也就10分钟左右，当时孙先生的车已经堵在车头。最终，这起事件以物业用叉车将别克车挪走而告终。 吐槽 车位总被占，报警找物业都没用 类似纠纷不在少数。近日，家住南京江北某小区的王女士给现代快报记者打来电话，称自己在小区的固定车位频繁被占，碰上不讲理的车主，常常是求助无门。 王女士说，小区都是地面车位，有次回来发现自己的车位被占只好报警，哪知得到的反馈却是，车主先是拒接电话，后来直接关机了。气愤之下，她跑去找物业理论，物业只好帮她找了个临时车位。这一折腾已经是深夜，自己又累又饿，而占车位的人怕是早就进入梦乡。王女士说，为了车位被占的事，她没少打报警电话，也没少找物业理论，可至今连占车位人的面都没碰到。“如果是临时占用留个电话，我也可以理解，可是对那种故意占别人车位的行为，难道就没办法管一管吗？” 遭遇 车位被占一怒划车，面临刑罚 现代快报记者从南京市公安局秦淮公安分局获悉，仅该局每月接报移车求助报警就有1.3万件，其中约40%在小区内部，因移车问题产生的纠纷每月约100起。关于车位被占的问题，不少网友“支招”，比如用地锁锁对方车轮、放对方的轮胎气，甚至还有说直接划车的。 2018 年1月12日凌晨3点，家住铁心桥附近的元某开车回家，发现一辆奔驰车占了自己的车位，他根据车上留的电话拨打三四次，始终无人接听。一气之下，元某用钥匙划了对方的车。第二天一早，奔驰车主发现车辆被划后报了警。警方迅速锁定了元某，证据面前，元某很快承认了自己划车的犯罪事实。 最终，因奔驰车被毁坏部分损失价值2万元左右，涉嫌故意损坏财物罪的元某，被依法取保候审。 物业 外来车让不让进，业主都有意见 “老小区的停车位本来就紧张，逢年过节的确实有走亲访友的车辆，如果一概不让进，似乎太不近人情。”某物业公司的工作人员表示，“我们也很为难，不让进的时候，业主说我们不人性化管理；让进了，如果车辆占了业主的车位，我们确实也没有什么强硬的管理手段。” 警方表示，小区内停车位被占，一般都是由物业出面解决，业主也可以拨打110让警方通知占车位车主挪车。只有产生纠纷，警方才会到场处置。“碰到停车纠纷，没有财产、人员损失的，一般都以口头调解为主。”民警建议，车主应在车上放一张写有电话号码的卡片，无论出现什么情况，让别人随时可以联系上，避免不必要的纠纷。 专家 物业可设立占车位的“黑名单” 业主车位被占，就没办法解决？南京市物业专家库成员、南京市城市治理委员会公众委员王兴宏表示，核心在于物业是否尽到管理责任。 “有固定车位的业主都会向物业缴纳一定的停车管理费，这个费用包括两个方面，一是停车位的租赁费，一是停车秩序的管理费。”这意味着，物业对进入小区的车辆有管理责任。如果小区内有临时停车位，应该有专人引导外来车辆停在临停区域；如果没有临时停车位，一般会在门禁中设卡，引导外来车辆停到附近的停车场。在出现占用他人车位的情况时，物业应及时劝阻和协调。 如果要对外来车辆人性化管理，这对小区物管能力提出了更高要求。王兴宏建议，可以由小区业委会讨论并制定停车规则，设立黑名单制度，交由物业实施。“比如，占他人车位一两次，物业警告，到第三次，授权物业采取锁车、禁入等强硬手段来处理，以此来维护小区的停车秩序。” 车位被占能通过法律维权吗？江苏钟山明镜律师事务所吕金艳律师表示，对于占用车位，一般主要靠道德约束，如果业主觉得自己利益受损，也可以通过起诉维权，要求占车位车主对业主车位被占期间造成的损失，如停车位、车位租赁费用等进行赔偿。但往往耗时长、维权成本高，结果也未必尽如人意。 吕金艳建议，可以将占用他人车位，且拒不挪车的车主纳入个人征信系统，以此加以约束监管。 |
