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 走在广信区街道上，哪怕是出租车司机，只要听到“新城吾悦”这个名字，都会迅速插入话题询问“是不是地下室横梁断裂”的问题，给人一种全城皆知的感觉。 11月6日，网友在《问政江西》平台发帖求助(“广信区新城吾悦首府交房刚满3个月地下室横梁大面积断裂”)，11日，记者到广信区实地走访新城吾悦首府，直击项目现场。 “外表看着还是很高大上，谁也没想到地下车库横梁就断裂了，现在出现裂缝的地方已经被封起来了，不让施工，但开发商的人还会偷偷跑进去修补。”一名11号楼业主告诉记者。
黑色顶板：横梁断裂变形、用千斤顶顶着 地下一层的消防通道已贴上封条，封条上还盖有上饶县住房和城乡建设局(上饶县即广信区前身)的公章，除了一些零碎的水泥等杂物堆放在地，记者看到，确实有小部分工人在补补刷刷。8号楼地下一层F区车库顶板和墙面一样，都是刷白的，记者并未看到明显的大裂缝。 直到走到10栋、11栋地下二层，眼前一幕幕，让人有一种随时想逃离地下室的紧迫感。 地下二层的墙还是白墙，但顶板已被抹“黑”，黑压压的顶板，掩盖了一些东西。 业主是第一当事人，哪里出现了裂缝，业主很清楚。顺着业主手指的方向，记者明显看到，横梁断裂的裂缝非常明显，表层是黑色，但断裂截面的钢筋混凝土还能看到，现场虽然已有紧急补救的痕迹，但横梁变形的模样无法掩盖。 业主表示，断裂的横梁用钢筋稍微碰一下，横梁上面的砂石就会如同“砂雨”一般掉落。 业主继续带记者到地下二层H区和J区，这里显然也是被封锁区域。入口处被脚手架挡住，支着绿色防护网，脚手架左下侧的防护网被掀开，显然，这个封锁区并不是第一次被打开。 席地摆放的千斤顶、钢筋、漆、油漆桶……占据了车库一部分空间。近看横梁，钢筋已裸露在外，表层混凝土已被拨光，横梁上打着“补丁”，这些“补丁”的纹路，用另一方式展示着裂缝的存在。
横梁上密密麻麻的“补丁” “开发商知道横梁有裂缝，就在这些地方打洞，用胶水来补，你们看看这些补丁，之前都是裂缝……”在场的业主你一句我一句。 横梁断裂打“补丁”，这虽然不是第一次听说，但却是第一次看见这么密密麻麻的“补丁”。 我们知道，瓷器碎了，可以用“锔钉”修复起来，这种修复技术叫锔瓷。而横梁的“补丁”类似于“锔钉”，在裂缝的纹路上打上，裂缝修补处有类似于胶水的物体，呈淡黄色。 现场能看到，地下二层J区横梁大面积出现“补丁”，但顶板还未来得及刷黑漆，室内的脚手架上还放着安全帽，但未见施工人员的身影。 业主表示，住建局已经封锁了现场，开发商就不能私自动工修补，业主也会实时监督，及时阻止封锁区内施工。 地下车库墙体与顶板衔接墙角“一字式”裂开 “地基下沉了，你看着墙角一条线过去，都是裂缝……”业主对墙角裂缝的解释，定义为“地基下沉”。 “按理来说，地下二层很少会出现这样的情况，这个比较麻烦。”深耕房地产承建工程的一位业内人士表示。 记者在地下车库5号出入口看到，车库墙体也有明显裂缝。 但裂缝是什么造成的，该如何定性，仍然需要等官方检测定论，业主所说的“地基下沉”，暂时不能妄下结论。 据业主透露，目前区政府已委托第三方对项目进行检测，11月10日，检测机构已在拟定检测方案，预计14日前往小区检测。 新城方工作人员表示，此前项目工程部领导陪同质监站领导到现场查看了，但具体定论需等第三方检测报告出来再讨论后续情况。对此，《问政江西》将持续关注。（记者 张丽云） |
